今年一季度，长治市建筑业发展面临多重压力与挑战，受宏观经济环境、市场需求变化及行业竞争加剧等多重因素叠加影响，全市建筑业市场呈现整体下行、结构分化的运行态势。
一、核心指标总体运行特征
（一）建筑业总产值呈现负增长，市场规模有所收缩
一季度，全市建筑业企业完成建筑业总产值39.1亿元，同比下降9.4%，居全省第五位，增速较2025年一季度的8.6%大幅回落18个百分点，较2025年的-3.8%回落5.6个百分点，行业规模收缩特征突出。从驱动因素看，市场需求缩减带来的行业竞争加剧，叠加部分项目开工延迟、工程款结算周期拉长等问题，导致企业施工任务不足、产值兑现效率降低，成为总产值下滑的核心诱因。从地域分布看，全市建筑业企业省内产值保持微增、外省产值断崖式下跌，省内产值完成38.7亿元，同比增长2.2%，基本稳住了本地市场基本盘；但省外产值完成0.4亿元，同比骤降92.9%，反映出企业在外省市场的项目储备、业务拓展能力大幅减弱，外部市场依赖度低的短板凸显。
（二）施工规模大幅收缩，新开工面积逆势增长但体量偏小
施工面积是反映建筑业企业施工任务量的核心指标，一季度全市建筑业企业房屋施工面积达729.8万平方米，同比下降29.5%，降幅较大，表明企业当前在手施工项目数量减少、在建工程进度放缓，行业产能利用率偏低。与施工规模收缩形成鲜明对比的是，房屋新开工面积实现逆势增长，一季度新开工面积57.8万平方米，同比增长66.3%，一定程度上体现了部分企业对本地市场的信心及主动拓展新业务的尝试。但新开工面积规模较小，仅占施工面积的7.9%，难以扭转整体施工规模收缩的局面，也无法有效拉动行业产值增长。
（三）签订合同额双降，行业发展后劲不足
签订合同额是预判建筑业未来发展走势的重要先行指标，一季度全市建筑业企业签订合同总额312.1亿元，同比下降1.1%；其中本年新签合同额113.8亿元，同比下降2.5%，合同额双降，预示着后续行业施工任务将持续承压，企业发展后劲不足。
房屋建筑业作为传统支柱行业，签订合同额226.9亿元，同比下降6.8%，本年新签合同额60.5亿元，同比下降21.3%，受房地产市场调整影响持续加深，项目储备量锐减，行业持续收缩态势明显。
土木工程建筑业则逆势发力，签订合同额76.6亿元，同比增长16.2%，本年新签合同额50.9亿元，同比增长37.1%，成为拉动合同总额增长的唯一亮点，主要得益于本地基础设施补短板项目、民生工程等政策红利释放，为企业提供了稳定的业务来源。
（四）财务指标承压，资产运营效率走低
1.资产规模小幅回升：全市建筑业企业总资产439.4亿元，同比增长2.5%。从门类看，呈现“两增两降”趋势。
资产增长领域：房屋建筑业、土木工程建筑业资产实现正向增长。其中，房屋建筑业总资产247.0亿元，同比增长1.2%；土木工程建筑业增长势头更强，总资产173.6亿元，同比增长5.6%，为行业资产扩容形成主要支撑。
资产收缩领域：建筑安装业，建筑装饰、装修和其他建筑业资产同比回落。建筑安装业总资产5.6亿元，同比下降1.3%；建筑装饰及其他配套建筑业下行压力更为明显，总资产13.2亿元，同比下降8.9%，细分行业发展不均衡问题突出。
2.盈利能力呈现下滑：全市建筑业企业实现营业收入42.4亿元，同比下降22.6%；实现利润总额0.1亿元，同比下降67.7%。成本端人工、建材等成本刚性上涨，叠加施工效率下降，全市建筑业企业盈利空间持续压缩，经营盈利水平弱化。
二、行业发展面临的问题
（一）市场需求疲软，行业抗风险能力偏弱
当前长治建筑业面临“内需不足、外需乏力”的双重困境。内需端，房地产市场持续调整，商品房销售低迷导致房企投资意愿减弱，房屋建筑项目开工率不足，直接拖累房建行业产值与合同额下滑；外需端，外省市场拓展受阻，产值大幅下滑，企业过度依赖本地市场的弊端凸显，一旦本地项目供应减少，行业整体运行便陷入被动。
（二）结构转型滞后，高质量发展动力不足
从行业结构看，房屋建筑业占比超八成，仍是长治建筑业的主导板块，但该行业持续承压，新签合同额降幅显著，反映出传统房建行业转型升级滞后，难以适应房地产市场高质量发展要求。而建筑安装业虽实现增长，但整体规模较小，尚未形成支撑行业稳定增长的核心支柱。此外，多数企业在智能建造、绿色建造、装配式建筑等新兴领域布局不足，技术创新能力弱，产品附加值低，难以在行业竞争中形成差异化优势。
三、对建筑业发展的对策建议
（一）锚定省内市场基本盘，拓展省外优质市场
一方面，深耕本地市场，主动对接长治市“十五五”规划中的基础设施建设项目、城市更新、民生工程等，加强与本地相关部门的沟通协作，优先承接优质、高效项目，稳住省内市场份额和资产流动性。另一方面，针对省外市场大幅萎缩的问题，聚焦土木工程等优势领域，筛选政策支持力度大、营商环境优、市场潜力大的区域，组建专业市场拓展团队，精准布局省外项目，逐步恢复省外市场产能，降低对本地市场的依赖，分散市场单一带来的财务风险。
（二）加快行业结构转型，优化行业配置效率
推动房建行业向高品质、绿色化、智能化转型，鼓励企业开发绿色节能建筑、装配式建筑，推广BIM技术、智能施工设备应用，提升房建项目质量与附加值，减少低效资产沉淀。放大土木工程建筑业增长优势，抢抓交通、水利、新基建等领域发展机遇，扩大项目储备规模，打造土木工程施工核心竞争力。同时，推动中小企业向“专精特新”方向发展，形成大企业引领、中小企业配套的产业生态，优化行业整体资产配置效率。
（三）强化政策扶持与要素保障，纾解企业发展困境
搭建建筑业企业融资对接平台，引导金融机构加大对优质建筑业企业的信贷支持，重点倾斜土木工程、绿色建造等领域企业，降低融资成本。加强人才培育与引进，与本地高校、职业院校合作，定向培养建筑业专业技术人才和技能型工人；出台人才引进优惠政策，吸引外省高素质建筑业人才来长发展，为行业升级和资产高效运营提供人才支撑。
总体来看，一季度长治市建筑业正处于“收缩调整、结构优化”的关键阶段，需精准施策、攻坚克难，推动行业实现资产质量优化、盈利水平提升的高质量发展。
